La primera traza de lo que más tarde daría en llamarse «Parque Chas» fue realizado por Julio Dormal (H) en 1924, pero el Concejo nunca trató el proyecto.
Pese a ello se abrió la calle La Pampa, como había propuesto Dormal, con la aprobación de Chas que construyó un año después, en 1925, veinte casas, apareadas de dos, para los obreros, en el trayecto que abarcaba desde Triunvirato hasta Andonaegui. La empresa Zapiola, Acosta y Froio fue la encargada de proyectar y realizar la obra.
Una vez loteado y subdividido el predio, fueron los ingenieros Frehner y Guerrico quienes (contratados por Chas) quienes sobre un «amanzanamiento octagonal básico» diseñaron el barrio.
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