La Ciudad finalizó la reconversión de las calles Tucumán–25 de Mayo, sumando más espacio peatonal, verde urbano e iluminación para mejorar la circulación y la seguridad en el Microcentro. En paralelo, avanzan las obras en la calle Viamonte, con el mismo objetivo de transformar el espacio público y hacerlo más accesible y amigable para vecinos y trabajadores de la zona.
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La Ciudad completó la reconversión de las calles Tucumán-25 de Mayo. Los trabajos continúan en calle Viamonte con el ensanche de veredas, la incorporación de más superficie verde y nueva iluminación peatonal.
En tanto, continúan los trabajos de reconversión en la calle Viamonte con el ensanche de veredas, la incorporación de más superficie verde y nueva iluminación peatonal.
“El espacio público es el lugar donde los vecinos transitan, se encuentran y pasan gran parte de su día. Estas obras apuntan a generar entornos más amigables, cómodos y pensados para quienes circulan por allí todos los días”, afirmó Ignacio Baistrocchi, ministro de Espacio Público e Higiene Urbana.
Continúan las obras en la calle Viamonte
En paralelo a la finalización de la obra en Tucumán–25 de Mayo, la Ciudad continúa con la reconversión de la calle Viamonte, que forma parte del mismo plan integral de revitalización del Microcentro.
El proyecto prevé el mejoramiento de 8 cuadras, una renovación de 11.200 m² de espacio público. También contempla el ensanche de las veredas, la incorporación de mayor superficie verde, nueva iluminación peatonal, readecuaciones pluviales para evitar anegamientos y mejoras en la accesibilidad, con el objetivo de generar un entorno más ordenado, amigable y seguro para quienes transitan la zona.
Actualmente, los trabajos se encuentran próximos a finalizar:
- en Viamonte al 900, entre Carlos Pellegrini y Suipacha,
- ya avanzan en las cuadras de Viamonte al 800 y al 700, entre Suipacha y Maipú.
En total, la intervención supone la regeneración de 11.200 m² de espacio público. Se renovarán 8.685 m² de veredas de hormigón y mosaicos, ampliando el espacio habilitado para peatones y sumando más de 165 m² de superficie absorbente, y se intervendrán 3.150 m² de calzada, que será nivelada con intertrabado.
La obra beneficiará de manera directa a más de 20.000 vecinos y a 128 frentes de edificios y comercios. Además, se plantarán nuevos árboles y se instalarán nuevas farolas peatonales, junto con cientos de metros de nuevo tendido eléctrico, para reforzar la iluminación y mejorar las condiciones de seguridad de la zona.
Plan de Revitalización del Microcentro
Plan de Transformación del Microcentro porteño según la información oficial publicada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires:
Se trata de una iniciativa que comenzó hace unos años, del Gobierno de la Ciudad, para reconvertir el Microcentro porteño, tradicionalmente un área financiera con alta concentración de oficina, en un barrio más habitable, con vida social, espacios públicos de calidad y comercio de cercanía, impulsando la idea de la Ciudad de los 15 minutos (donde todo lo que necesitás está cerca caminando o en bici).
El área abarca:
Av. Santa Fe – Crucero Gral. Belgrano – Av. del Libertador – Av. Leandro N. Alem – Av. Paseo Colón – Av. Belgrano – Bernardo de Irigoyen – Carlos Pellegrini.
Objetivos principales
- Incentivar que más personas vivan en la zona mediante nuevos créditos para comprar o alquilar vivienda.
- Facilitar la reconversión de oficinas en viviendas con beneficios fiscales y normativos.
- Ajustar el Código de Edificación para permitir cambios de uso de edificios de forma más flexible, sin grandes obras, garantizando seguridad y habitabilidad.
Beneficios fiscales para inversores y actividades estratégicas, incluyendo:
- Exención o uso del impuesto de Ingresos Brutos como pago a cuenta de inversiones en proyectos dentro del área (hasta un porcentaje de la inversión).
- Facilidades para actividades como educación, salud, comercios de cuidado personal, gastronómicos, culturales, deportes, entre otros.
- Créditos del Banco Ciudad para obras, mejoras o adquisición de equipamiento.
Espacio público y sustentabilidad
- Desarrollo de nuevas áreas verdes y espacios recreativos (por ejemplo, la transformación de calles como Paraguay para uso peatonal y con arbolado).
- Mejora de la infraestructura para reciclaje y limpieza urbana.
- Más iluminación, mobiliario urbano y mejoras para que la zona sea más segura y atractiva para peatones, ciclistas y vecinos.
El plan propone, a grandes rasgos:
- Ampliar la oferta y demanda de viviendas familiares.
- Proteger y promocionar el patrimonio cultural y arquitectónico.
- Impulsar actividades comerciales y culturales que vivifiquen el Microcentro en diferentes horarios.
- Mejorar el espacio público y la movilidad sustentable.
El Plan de Transformación del Microcentro porteño busca pasar de una zona casi exclusivamente financiera a un barrio mixto, más diverso, con vida en la calle, vivienda y actividades estratégicas, sustentado por incentivos fiscales, cambios normativos y mejoras urbanas que apuntan a hacerlo un lugar donde se pueda trabajar, vivir y disfrutar.
