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12/08/2010
Dirección General de Fiscalización y Control de Obras (DGFYCO)
por Lic. Gustavo Desplats -
ProtoComuna Caballito
 La
Dirección General de Fiscalización y Control de Obras (DGFYCO) del
Gobierno de la Ciudad, a cargo de Jose Angel Baez, NO VA MÁS,
sencillamente debe disolverse como organismo, y su personal ser
reasignado a otras funciones. Esta dirección, depende de la Agencia
Gubernamental de Control, que dirige Raul Ríos.
Si hacían falta pruebas de la inoperancia, ineficiencia, falta
absoluta de rigor en la función de control y fiscalización. Sin pensar
en la eventualidad de existencia de corrupción de algunos funcionarios,
Ya habitualmente se producen derrumbes, que no es lo mismo que
infracciones o interpretaciones dudosas de la norma. (unos metros
cuadrados de mas por ahi, un pisito de mas por allá).
Más del 60% de las demoliciones de la Ciudad son ilegales. Se hacen
sin ninguna de las garantias requeridas por seguridad en la ley. Y no
las realizan empresas demoledoras. Nunca tienen cartel de demolicion.
Las denuncias vecinales son inútiles, la DGFYCO no existe. De esta
manera, entre otras cosas, las leyes patrimoniales son burladas
sistemáticamente por los depredadores.
El Jefe de Gobierno tiene una deuda a saldar con los habitantes de
esta ciudad. No es haciendo un circo mediatico post facto, casi sacando
piedras con sus manos, que debe actuar un estadista. La actuacion del
gobierno debe ser pre facto, antes del hecho, previniendo, controlando.
Justo lo que no hace.
Porque los vecinos estamos cansados de realizar denuncias ante la
DGFYCO, y no obtener respuesta: Por los daños colaterales a las
propiedades linderas. Por la afectación del patrimonio arquitectónico de
la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en donde los inspectores tardan
semanas antes de aparecer. Dando la posibilidad de la destrucción a
pesar de las denuncias. Flotando siempre en el aire un tufillo a
complicidad complaciente. Por la transgresión de la fisonomía de los
barrios de casas bajas en donde se aprueban megaconstrucciones sin
ningun tipo de participacion vecinal. Por el Impacto y la degradacion al
medio ambiente.
Los constructores inescrupulosos ponen en riesgo la vida y los bienes
de los vecinos de la Ciudad, con un modelo constructivo que solo
se interesa por el incremento de las utilidades. Y que no es controlado
por nadie.
Ya desde hace más de tres años que insistimos en la necesidad de
sumar una nueva etapa de inspección a las actuales. En el momento de la
realización del pozo de la obra, el momento más dramático y
potencialmente peligroso para terceros y los propios obreros. Sin tener
ningún tipo de repercusión desde el gobierno de la Ciudad. Que se
muestra desbordado y complaciente con los constructores. Hoy en día, la
primera inspeccion del Gobierno se realiza al terminar la primer loza
(el techo de la planta baja).
La mayoría de estos desastres se produce por la falta de submuración,
(la realización de un muro por debajo de la cota del suelo). Este
procedimiento básico de la construccion puede insumir de 6 a 10
dias de trabajo. Los inescrupulosos lo saltean rogando por su suerte.
Que no siempre los favorece. Y las consecuencias las pagamos los vecinos
y los obreros.
Los derrumbes ocurridos en la Ciudad de Buenos Aires en los últimos
años (Villa Urquiza, Parque Chacabuco, Caballito, Palermo, Villa Crespo,
Boedo, etc.) no ocurren por obra y gracia de la naturaleza. La
imprevisión de las constructoras, sumada a la inexistencia de un
contralor eficiente por parte del Gobierno de la Ciudad lleva a poner en
situación de peligro a las edificaciones previas de los terrenos
linderos a las obras en construcción y lo que aún es más dramatico a la
vida de los vecinos y de los propios obreros.
Cualquier ciudadano está medianamente expuesto a ser gravemente
damnificado, en su patrimonio o su vida, merced a la irresponsabilidad y
negligencia con que se maneja esta repartición.
Una ciudad como Buenos Aires, una megalópolis, no puede estar
controlada por un organismo semejante al actual (es lo mismo que si un
niño estuviese a cargo de una central nuclear) No es SERIO.
En su reemplazo deberia crearse un nuevo cuerpo que actúe bajo la
supervisión de un Comité integrado por profesionales, representantes de
ONG barriales y funcionarios públicos. Posiblemente en el ambito de las
Comunas. Que funcione de manera transparente y no opaca como la actual
DGFYCO: que no tiene un procedimiento claro. Lo que complica la
posibilidad de que el ciudadano acceda al expediente Por lo que se debe
instrumentar una fácil accesibilidad a los mismos. Toda la información
referida al tramite de habilitaciones y permisos de obras deberá estar
montada en el sitio de la Ciudad.
El personal a incorporarse deberia seleccionarse por concurso de
antecedentes, estos deberán estar disponibles en Internet y la
ciudadanía podrá disponer de al menos 30 días para objetar, con
fundamento, a cualquiera de ellos.
Un informe de la Auditoria General
de la Ciudad de mediados de 2006, pone en evidencia las irregularidades
existentes en el órgano de control de las construcciones: la DGFYCO.
Falta de seguimiento de denuncias, trámites incompletos, obras en
ejecución que no reúnen todos los requisitos, etc. Y luego de 4 años
nada ha cambiado. Tenemos centenares de denuncias vecinales que avalan
nuestras palabras
La construcción indiscriminada de edificios, sin planeamiento
adecuado y control eficiente es una bomba de tiempo que comenzó a
explotar. No podemos esperar el agravamiento de la situación. Se deben
tomar medidas urgentes. Sin sobreactuaciones para las camaras.
Lic. Gustavo Desplats
Informes: 6903-7444 15-3833-8491
Correo:
protocomunacaballito@yahoo.com
Blogs: www.protocomunacaballito.blogspot.com
y
www.caballitocolapsa.blogspot.com
Video:
http://www.youtube.com/prensacaballito
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El
Enmarcada
en el proceso de transición hacia las Comunas se realizará en el día de
hoy, miércoles 11 de agosto a las 18 hs, convocada por el Gobierno
porteño, una nueva reunión en jurisdicción de cada uno de los quince
Centros de Gestión y Participación Comunal (CGPC). 
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